Selección curada · Barcelona & Costa Catalunya

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Selección mensual de propiedades en Barcelona y la Costa de Catalunya. Analizadas, verificadas y elegidas a mano. Si está aquí, merece estar aquí.

12propiedades activas
97%precio acordado
42dtiempo medio cierre
BCNSELECT
Destacado esta semana
Ático con terraza — Eixample
595.000 € · 98 m²

No es un portal de búsqueda. Es una selección de 12 propiedades que cambia cada semana. Si está aquí, merece estar aquí.

La selección

Propiedades activas ahora

12 propiedades · actualizado esta semana

¿Buscas algo que no ves aquí? Gestionamos búsquedas off-market a medida.

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Por qué BCNSELECT

La diferencia entre encontrar y buscar.

01

Solo propiedades verificadas

Analizamos documentación, estado real y precio de mercado antes de publicar. Si no pasa el filtro, no aparece. Sin excepciones.

02

Máximo 12 activas. Sin ruido.

No encontrarás el mismo piso en ocho portales a precios distintos. Lo que ves está disponible, correctamente valorado y listo para visitar.

03

Precio defendido para el comprador

Negociamos con datos reales de mercado en tu nombre. Nuestro objetivo es que pagues el precio justo, no el que pide el vendedor.

Personal Shopper

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Seleccionamos.

Un estratega dedicado que conoce tu encargo, trabaja el mercado en tu nombre —incluyendo off-market— y solo te presenta lo que genuinamente encaja con tu perfil.

"El comprador medio visita 20 propiedades antes de comprar. Nuestros clientes visitan 3."

BCNSELECT · 2025
Tarifa fija
Essential
Desde 2.900 €
    Híbrido
    Select
    1.500 € + 1% éxito
      Tarifa éxito
      Premium
      2% al cierre
        Simulador de compra

        ¿Cuánto cuesta realmente comprar?

        Lo que ves en el anuncio nunca es el coste real. Impuestos, notaría, registro, gestoría... Calcúlalo todo antes de enamorarte de una propiedad.

        • ITP (Cataluña): 10% sobre el precio de compra en segunda mano
        • IVA 10% + AJD en obra nueva
        • Notaría: 0,3–0,5% estimado según precio
        • Registro + gestoría: aprox. 0,3–0,4% adicional
        • Total gastos adicionales: entre 12% y 14% del precio

        Calculadora de coste total

        Basada en tipos vigentes en Cataluña 2025. Estimación orientativa.

        Desglose de tu inversión total
        Precio de compra
        ITP (10%)
        Notaría
        Registro + gestoría
        Inversión total

        Estimación orientativa. No constituye asesoramiento fiscal. Consulta con tu abogado antes de cualquier transacción.

        Dónde operamos

        Barcelona ciudad.
        Y más allá.

        Del ático en el Eixample a la villa en Costa Brava. El mismo rigor de selección en cada mercado.

        Barcelona
        Ciudad · Mercado premium
        Barcelona
        Eixample · Gràcia · Born · Sarrià · Pedralbes · Poblenou
        Costa Brava
        Naturaleza · Prestigio
        Costa Brava
        Maresme
        Costa · Lifestyle
        Maresme
        Sitges
        Mediterráneo · Diseño
        Sitges
        Costa Daurada
        Sol · Oportunidad
        Costa Daurada
        Compradores

        Lo que dicen quienes ya encontraron.

        Llevaba ocho meses mirando portales. En dos semanas con BCNSELECT vi tres pisos y firmé el segundo. El análisis de precio solo me ahorró 22.000€.

        — Daniel R., comprador suizo · Eixample

        Como no residente comprando en Barcelona, el acompañamiento fue excepcional. Un solo interlocutor, toda la información. Firmé desde Zúrich sin estrés.

        — Claire M., compradora francesa · Born

        La calculadora de costes reales lo cambió todo. Supe exactamente a qué me comprometía antes de visitar. Sin sorpresas en la notaría.

        — Ahmed K., comprador · Sitges
        El ecosistema

        Todo alrededor de tu compra.

        Obra nueva · URBRAVA

        Acceso a oportunidades pre-lanzamiento y sobre plano en Barcelona y Costa de Catalunya. Selección con los mismos criterios de calidad.

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        Reforma · Rotmar Studio

        Desbloquea el valor oculto de tu nueva propiedad. Rotmar Studio gestiona el proceso completo de reforma desde diseño hasta entrega.

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        Vender tu actual vivienda

        Si necesitas vender antes de comprar, BCNSELECT también gestiona la venta de tu propiedad actual con estrategia de precio y posicionamiento.

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        El primer paso

        Ya sabes lo que quieres.
        Nosotros sabemos dónde está.

        Cuéntanos tu búsqueda. Si tenemos algo que encaje, te lo presentamos. Si no, te lo decimos con honestidad.

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